Grüne Höhen – Wie der DC Tower neue Maßstäbe setzt.

Der DC Tower steht nicht nur für visionäre Architektur, sondern auch für eine kontinuierlich gelebte Verantwortung gegenüber Umwelt, Stadt und Zukunft. Jüngst konnte der DC Tower seine Position als Österreichs höchstes und nachhaltigstes Bürogebäude eindrucksvoll bestätigen: Trotz verschärfter Bewertungskriterien erzielte der DC Tower bei der aktuellen BREEAM Re-Zertifizierung ein herausragendes Ergebnis – „Exzellent“ mit 80,48 %. Damit übertraf der Tower sein vorheriges Ergebnis um über 8 %. Damit aber nicht genug: Der DC Tower vereint als erstes Hochhaus Österreichs mit LEED Platin Zertifizierung wegweisende Technologien, innovative Gebäudekon-zepte und smartes Management zu einem ökologisch durchdachten Gesamtsystem und unterstreicht eindrucksvoll: Nachhaltigkeit endet nicht mit dem Bau, sondern beginnt mit dem Betrieb.

Der DC Tower in Wien steht für mehr als imposante Architektur – er verkörpert eine neue Generation intelligenter, nachhaltiger Hochhäuser. Bereits bei seiner Errichtung wurde er konsequent nach den Energie- und Umweltstandards der EU-Kommission für Green Buildings geplant. Seit Januar 2015 trägt er die höchste Qualitätsstufe des LEED-Zertifizierungssystems – den Platin-Status. Damit aber nicht genug.

Zertifizierte Qualität
Im Rahmen der BREEAM Re-Zertifizierung wird alle drei Jahre eine umfassende Neubewertung der Nachhaltigkeitsleistung von Bestandsgebäuden vorgenommen. Dabei hat sich die Bewertungsgrundlage seit der letzten Zertifizierung nicht nur weiterentwickelt, sondern auch verschärft. Umso bemerkenswerter ist nun das aktuelle Ergebnis des DC Tower: Durch gezielte Optimierungsmaßnahmen wurde nicht nur der „Exzellent“-Status gehalten, sondern mit 80,48 % deutlich ausgebaut – und die Schwelle von 5% zur nächsthöheren Bewertung „Herausragend“ wird selbstverständlich angestrebt. Grundlage für diesen Erfolg war ein gezielter Optimierungsplan, der unter anderem folgende Maßnahmen umfasste: Lux-Messungen zur Beleuchtungsqualität in Innen- und Außenbereichen, der Nachweis optimaler Tageslichtversorgung, vollständige Ausblickberechnungen sowie die umfassende technische Bestandsaufnahme und eine Klimarisikoanalyse inklusive Notfallplanung. Auch Aspekte wie Barrierefreiheit, Biodiversität und Mobilitätskonzepte wurden bewertet – mit vorbildlichem Ergebnis.

Nachhaltige Effizienz, die wirkt
Darüber hinaus prägen zahlreiche umweltfreundliche Technologien den Gebäudebetrieb. Photovoltaikanlagen, energierückspeisende Aufzüge, ein effizientes Regenwassermanagementsystem sowie der Betrieb mit 100 % Ökostrom bilden die Basis eines zukunftsweisenden Energiekonzepts. Besonders innovativ ist die Betonkerntemperierung: Die gespeicherte Wärme oder Kühle in der Gebäudemasse sorgt saisonal für ressourcenschonende Temperierung. Ergänzt wird dies durch eine zweistufige Wärmerückgewinnung bei den Klimaanlagen sowie ein intelligentes Gebäude- und Energiemanagementsystem mit Climate-Technologie, das bereits heute CO₂-Emissionen um mehr als zehn Prozent reduziert.

Mobilität grün gedacht
Eine moderne E-Mobilitätsflotte – bestehend aus E-Autos, E-Bikes, E-Scootern und einem E-Lastenrad – steht zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Die Mieter des DC Towers werden somit gezielt in das Nachhaltigkeitskonzept eingebunden. Green-Lease-Mietverträge fördern eine verantwortungsbewusste Gebäudenutzung, und infrastrukturelle Angebote wie Fahrradwerkstatt, Duschen und Spinde erleichtern den Umstieg auf umweltfreundliche Mobilität.

Blick nach vorn – mit Verantwortung
Der DC Tower bleibt das, was er von Anfang an war: ein Pionier. Als architektonisches Wahrzeichen und intelligenter Arbeitsraum steht er für Fortschritt, Innovation und nachhaltige Stadtentwicklung. Mit seiner Präsenz in der Wiener Skyline erinnert er uns daran, dass wahre Visionen nicht nur hoch hinauswollen, sondern auch tief verwurzelt sein müssen.